Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбуржца к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем установления сервитута.

   Истец указал, что является собственником земельного участка, смежным участком владеет ответчик. Он не имеет возможности пройти или проехать на свой участок без установления сервитута на участке ответчика. Поскольку в досудебном порядке урегулировать данный вопрос не удалось, истец обратился в суд с данным иском.

    Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

    В целях проведения объективного анализа сведений о возможных путях доступа к земельному участку, принадлежащему истцу, судом назначалась судебная комплексная экспертиза. Согласно заключению эксперта проход и проезд без установления сервитута через соседний участок невозможен.

    На основании изложенного судом исковые требования удовлетворены: установлено право ограниченного пользования (сервитут), установлена плата за сервитут в размере 33 250 рублей ежегодно.

    Решение суда не вступило в законную силу.