Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбурженки к индивидуальному предпринимателю о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств, и по встречному иску ИП к заказчику о взыскании денежных средств по договору строительного подряда.

    Истец указала, что летом 2023 года заключила с ответчиком договор строительного подряда по выполнению ремонтных работ в жилом доме, оплатила 1731000 рублей. В феврале 2024 года после замечаний о качестве выполнения работ ответчик в одностороннем порядке покинул объект и остановил ремонт. Полагая, что с ответчика подлежат взысканию уплаченные денежные средства и штрафные санкции, оренбурженка обратилась в суд с данным иском.

    ИП обратился в суд со встречным иском, полагая, что с заказчицы должна быть взыскана задолженность по договору за неоплаченные работы, а также денежные средства за выполнение дополнительных работ.

    В ходе рассмотрения дела с целью определения объема, качества и стоимости выполненных ответчиком работ судом назначалась строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой общая стоимость выполненных работ составляет 371 553 рубля, при этом часть из них выполнена с недостатками.

     Суд, установив факт ненадлежащего выполнения ответчиком условий договора строительного подряда, пришел к выводу о наличии правовых оснований для его расторжения.

     Судом исковые требования удовлетворены частично: расторгнут спорный договор, с ответчика в пользу истца взысканы уплаченные по договору денежные средства в размере 1 359 447 рублей, стоимость устранения недостатков в размере 263 129 рублей, неустойка с применением ст. 333 ГК РФ в размере 40 0000 рублей, компенсация морального вреда 3000 рублей, штраф с применением ст. 333 ГК РФ в размере 400 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 20 510 рублей.

     Также суд нашел обоснованными требования ИП о взыскании денежных средств за выполнение дополнительных работ по договору строительного подряда, поскольку заключением судебной экспертизы установлено выполнение ответчиком не предусмотренных договором работ, без которых невозможно выполнение основных работ и функционирование объекта. С заказчицы в пользу ИП судом взыскана стоимость выполненных дополнительных работ в размере 50 182 рубля, расходы по оплате услуг представителя 3600 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1310 рублей.

     Решение суда не вступило в законную силу.