Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбуржцев к застройщику о защите прав потребителей.

    Истцы указали, что в декабре 2023 года приобрели в совместную собственность квартиру в Москве. В январе прошлого года после передачи ключей состоялся осмотр квартиры, в ходе которого выявлен ряд недостатков. Поскольку застройщик выявленные недостатки не устранил, на претензию о возмещении затрат на устранение недостатков не отреагировал, истцы обратились в суд с данным иском.

    Представитель ответчика направил в суд письменные возражения на иск, в котором просил в удовлетворении иска отказать, в случае удовлетворения иска снизить размер неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.

    В целях установления факта наличия или отсутствия недостатков судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой спорная квартира частично не соответствует требованиям нормативно-технической документации (имеются строительные недостатки), преимущественно в части изоляционных и отделочных покрытий, а также несоответствия качества дверных и оконных блоков. Стоимость устранения выявленных недостатков составит 659 629 рублей. Поскольку факт передачи истцам квартиры ненадлежащего качества с недостатками установлен, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

    Судом исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истцов взыскана в равных долях стоимость устранения недостатков в размере 659 629 рублей, неустойка в размере 261 345 рублей, стоимость участия специалистов в осмотре квартиры в размере 11 000 рублей, расходы по оценке в размере 15 000 рублей.

    Решение суда не вступило в законную силу.