Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбуржца к собственнику вышерасположенной квартиры о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

    Истец указал, что летом прошлого года произошел залив принадлежащей ему квартиры, пострадала отделка и имущество. Залив произошел по причине разгерметизации гибкой подводки ГВС на кухне вышерасположенной квартиры. Поскольку ответчик отказывался от возмещения ущерба, он не смог сделать ремонт и был вынужден снимать квартиру для проживания. Просил суд взыскать с ответчика понесенные расходы.

    Представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать. В квартире ответчика проживала квартирантка, поэтому полагал, что она должна возместить ущерб, поскольку своевременная замена гибкого шланга относится к текущему ремонту и является обязанностью арендатора.

    Суд пришел к выводу, что ответственность за причиненный заливом вред должен нести собственник вышерасположенной квартиры, не обеспечивший исправное состояние внутриквартирного сантехнического оборудования системы горячего водоснабжения, что повлекло причинение ущерба имуществу истца.

    Поскольку ответчиком оспаривался объем повреждений, судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой стоимость восстановительного ремонта и внутренней отделки квартиры составляет 122 501 рубль.

    В ходе рассмотрения дела судом установлена невозможность проживания в затопленном жилом помещении ввиду высокой влажности, повреждения спального места, образования плесени, в связи с чем суд признал обоснованными доводы истца о наличии оснований для возмещения убытков, связанных с арендой жилья.

    Судом исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскана сумма в счет возмещения ущерба 129064 рубля, убытки в размере платы за наем жилого помещения – 60 000 рублей, а также в счет возмещения судебных расходов по уплате госпошлины – 5343 рубля, по оплате услуг по оценке ущерба – 8100 рублей.

    Решение суда не вступило в законную силу.