Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбуржца к собственнику смежного земельного участка об обязании устранить нарушения.

    Истец указал, что является собственником земельного участка и жилого дома, левый боковой фасад которого находится на смежной границе с домовладением ответчика. Сосед вдоль всего фасада выкопал траншею, которая обнажила фундамент его дома, что создает угрозу причинения ущерба имуществу. Полагая, что его права как собственника устройством спорной траншеи нарушены, истец обратился в суд с данным иском.

    Ответчик и его представитель возражали против удовлетворения требований истца.

    В ходе рассмотрения спора судом назначалась судебная экспертиза, согласно заключению которой фактическое расположение траншеи вдоль несущей наружной стены жилого дома способствует скоплению в ней атмосферных осадков, что может привести к увлажнению и замачиванию грунта основания с последующим образованием в теле фундамента и наружных стенах. В случае длительного негативного воздействия на фундамент и грунт основания возможно развитие трещин, вплоть до обрушения отдельных частей жилого дома.

    Поскольку установлено, что ответчиком нарушены действующие нормы и правила при производстве земляных работ вдоль фасада внешней стены домовладения истца, сохранение траншеи может привести к разрушению фундамента дома, суд пришел к выводу о необходимости обязания ответчика произвести обратную засыпку траншеи вдоль левого бокового фасада стены жилого дома истца. Также с ответчика взысканы судебные расходы и неустойка за просрочку исполнения решения суда в размере 200 рублей в день (на засыпку траншеи судом установлен шестимесячный срок).

    Решение суда не вступило в законную силу.