Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбурженки к застройщику о защите прав потребителей.

   Истец указала, что приобрела у ответчика квартиру по договору участия в долевом строительстве. В пределах гарантийного срока обнаружены недостатки объекта – во время выпадения осадков происходит залив балкона квартиры. Полагала, что застройщик должен компенсировать расходы на устранение выявленных недостатков.

    Представители ответчика просили в удовлетворении иска отказать.

    Судом по делу назначалась судебная строительно-техническая экспертиза согласно заключению которой причиной намокания является образование конденсата при открытой двери лоджии и закрытых окнах, некачественно выполненных работ застройщиком не установлено. Между тем, в представленной суду видеозаписи видно, что во время проливного дождя из монтажных швов течет вода, заливая стены лоджии.

    Судом по делу назначалась повторная экспертиза, которая показала, что причинами образования протечек являются некачественно выполненные работы по установке оконной конструкции на лоджии. Для устранения выявленных недостатков необходимо произвести замену оконных конструкций.

    Таким образом, судом с достоверностью установлено, что причиной возникновения протечек являются некачественные работы застройщика при установке балконной рамы и заделки швов.

    Судом исковые требования удовлетворены: с ответчика в пользу истца взысканы расходы на устранение строительных недостатков в размере 20 094 рубля, компенсация морального вреда 5000 рублей, неустойка в сумме 20 094 рубля, штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 35 141 рубль.

    Решение суда не вступило в законную силу.