Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбурженки к соседке, управляющей компании о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением.

    Истица указала, что при проведении ремонта в приобретенной квартире обнаружили в плитах перекрытия пола проводку, предназначенную для электроснабжения квартиры ответчицы. Проводка находится под напряжением, проложена с нарушением строительных норм и правил, создает опасность возникновения пожара. Поскольку соседка отказалась перенести провода, обратилась в суд с данным иском для защиты своих прав как собственника.

    Ответчица и ее представитель в удовлетворении иска возражали, полагали, что электрический кабель проложен по проектному решению застройщика, он и является надлежащим ответчиком.

    В ходе рассмотрения спора судом назначалась строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой спорная электропроводка не соответствует требованиям строительных норм и правил в части использования алюминиевого провода, а также пожарной безопасности. При этом устранить недостатки возможно, необходимо выполнить замену квартирной питающей линии, применив соответствующий стандартам кабель, стоимость работ и материалов составит 15 389 рублей.

    Поскольку выявленные нарушения допущены при устройстве энергоснабжения квартиры ответчицы, не затрагивают общедомовое имущество, суд пришел к выводу, что именно она является надлежащим ответчиком.

    Судом исковые требования удовлетворены частично: на ответчицу возложена обязанность в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет провести электромонтажные работы. В случае неисполнения ответчицей решения суда в указанные сроки, истица вправе выполнить необходимый ремонт самостоятельно с взысканием с соседки расходов.

    Решение суда не вступило в законную силу.